ÜBER UNS

Die Süderelbe-Immobilien GmbH übernimmt für Sie die Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümer­gemeinschaften nach dem Wohnungseigentumsgesetz.

Verwaltung

Als erfahrener Partner bieten wir neben der klassischen WEG-Verwaltung auf Wunsch auch die Mietverwaltung und die Vermarktung des Sondereigentums für Sie an.

Erfahrung

Wandel und moderner Anspruch in Verbindung mit Beständigkeit ist und bleibt unser zuverlässiger Antrieb und der Kern unserer Unternehmens- Philosophie – seit über 40 Jahren.

Qualität

Als Mitglied in den Verbänden IVD und der VNWI stellen wir uns den Anforderungen an fachlicher Qualität und verpflichten uns damit freiwillig zur ständigen Weiterbildung.

 

Reichweite

Wir verwalten Immobilien im Hamburger Stadtgebiet, in Nord- Niedersachsen und in Schleswig- Holstein. In unserem Kerngeschäft vertrauen uns Eigentümer- gemeinschaften bereits seit mehr als 30 Jahren (zum Beispiel 107 Wohneinheiten in Seevetal und 127 Wohneinheiten in Grömitz).

Team

Sie treffen auf Objektteams mit ausgebildeten, erfahrenen und freundliche Immobilienkauffrauen/-männer und der spezialisierten WEG-Buchhaltung. Diese werden ergänzt durch unsere Auszubildenden, technische Mitarbeiter, Geschäftsführer und ein professionelles back-office.

 

WEG VERWALTUNG

Die Verwaltung nach dem Wohnungseigentümer­gesetz (WEG) ist eine umfangreiche und sehr verantwortungsvolle Aufgabe.

Vom Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird Fachwissen, Einfühlungsvermögen, Standhaftigkeit und ständige Leistungsbereitschaft verlangt. Immer häufiger gibt es neue Gesetze, Verordnungen und Vorschriften, für deren Umsetzung sind wir Ihr richtiger Partner. Wie nur wenige andere Dienstleistungen wird diese Arbeit ständig durch die Eigentümer und den Verwaltungsbeirat überwacht. Unsere transparente Arbeitsweise schafft Vertrauen.

Über die Frage, wer Verwalter sein kann, gibt es bis heute keine gesetzlichen Bestimmungen. Eine besondere Befähigung oder ein Befähigungsnachweis wird leider nicht gefordert. Die Süderelbe-Immobilien GmbH beschäftigt gut ausgebildete Immobilien­kaufleute als Objektverwalter/-in. Wir sind Mitglied in den Immobilienverbänden IVD und VNWI, zu deren Zielsetzungen, Berufsgrundsätzen und Vorgaben es gehört, hohe Anforderungen an die fachliche Qualität ihrer Mitglieder zu stellen. Damit verbunden ist die Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung.

Unsere Büroräume sind zentral gelegen, barrierefrei erreichbar und ermöglichen es, Eigentümer­versammlungen (bis 40 Teilnehmern) in unserem Hause abzuhalten.

IMMOBILIEN­VERMITTLUNG

„Die Vermittlung von Immobilien an Mieter und Käufer ist Vertrauenssache, die dem Vermittler Fachkompetenz, Professionalität, Erfahrung, aber auch soziale Kompetenzen abverlangt.“

Als ein auf die Hausverwaltung spezialisiertes Immobilienunternehmen, umfasst unser Leistungsumfang seit jeher auch die Vermittlung von Immobilien. Hierzu zählen Verkauf, Vermietung, Beratung und Bewertung. Wir bieten Ihnen stets eine professionelle und fachliche Beratung in allen Themen rund um die Immobilie und gewährleisten zum Beispiel im Rahmen des Verkaufsprozesses eine schnelle und diskrete Abwicklung. Hierbei greifen wir unter anderem auf einen renommierten Kundenstamm von Wohnungs- und Zinshauseigentümern zurück.

Von unserer jahrzehntelangen Erfahrung als WEG-Verwalter profitiert insbesondere die erfolgreiche Vermittlung von Eigentumswohnungen. Es stellt sich für uns daher als ein Leichtes dar, die Besonderheiten einer WEG in Bezug auf die Eigentumswohnung zu analysieren und in die Wertermittlung und Vermarktung Ihrer Immobilie einfließen zu lassen. Sei es die Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte oder die Besonderheiten von Umlageschlüsseln – wir erklären Ihnen gerne die Bedeutung und den Hintergrund und sind somit bestens auf die Fragen Ihres zukünftigen Mieters oder etwaigen Käufers vorbereitet.

Unsere Leistungen rund um die Immobilie bieten wir selbstverständlich auch außerhalb unseres Kundenstammes an. Wir würden uns freuen, Sie als Neukunden zu gewinnen!

Für alle Arten von Vermittlungsgeschäften, einschließlich Wertermittlung und Beratung, steht Ihnen Herr Elias Gundelach zur Verfügung. Herr Gundelach freut sich über Ihren Kontakt und ist unter folgenden Kontaktdaten zu erreichen:

Tel.: +49 40 790 152 26



Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf:

EMPFEHLUNSGEBER

Sie sind von unserer Arbeit als Immobilienunternehmen überzeugt? Empfehlen Sie uns gerne weiter!

Sie sind zum Beispiel bekannt mit einer in Norddeutschland belegenen Wohnungseigentümergemeinschaft, die auf der Suche nach einer neuen Hausverwaltung ist?

Oder jemand in Ihrem Bekanntenkreis ist Immobilieneigentümer und möchte sein Eigentum vermieten oder verkaufen?

Sollte es über Ihren Kontakt zu einer Zusammenarbeit mit der Süderelbe-Immobilien GmbH kommen, möchten wir Sie gerne am Erfolg beider Seiten teilhaben lassen und Ihnen eine kleine Vergütung für Ihre Vermittlungstätigkeit zukommen lassen.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns einfach eine E-Mail. Wir freuen uns!

Tel.: +49 40 790 152 26

LEISTUNGEN

WEG ­Verwaltung

40 Jahre Erfahrung in der Wohnungseigentümer­verwaltung und Fachkompetenz durch regelmäßige Weiterbildung Persönliche Ansprechpartner mit der Unterstützung von modernster Technik erreichbar auch in Notfällen

Sondereigentums­verwaltung

Eine gute Hausgemeinschaft ist wichtig. Klare Spielregeln durch objektspezifische Vereinbarungen im Mietvertrag schaffen Klarheit auch bei Betriebskosten­abrechnungen

Immobilien­vermittlung

Wir kennen den Markt, Ihre Immobilie, die objektspezifischen Verkaufsargumente, den Wert und auch die Kaufinteressenten - Wir begleiten Verkäufer und Käufer vor und nach Kaufvertragsabschluss

NEWS

JOBS

Wir suchen einen engagierten

Auszubildender (m/w/d) zum Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau

Wir bieten die Möglichkeit zur Ausbildung in einem spannenden Berufsfeld und einem tollen Team. Ausbildungsbeginn ist jeweils der 1. Februar bzw. der 1. August.



Wir bieten Ihnen ein vielseitiges Aufgabenfeld in einer angenehmen und modernen Arbeitsatmosphäre. Senden Sie uns Ihre aussagekräftige Bewerbung unter Angabe Ihres frühestmöglichen Eintrittstermins und Ihrer Gehaltsvorstellung per Email an:

Informationen zum Datenschutz im Bewerbungsverfahren entnehmen Sie bitte unseren Datenschutzhinweisen

KONTAKT

Süderelbe-Immobilien GmbH

Hermann-Maul-Str. 2
21073 Hamburg
Tel.: (040) 790152-0
info@suederelbe-immobilien.com

 

Geschäftsführer: Volker Otten

 

IMMOBILIENOBJEKT DES MONATS

Für Steuerprofis! Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Hamburg-Harburgs!

  • Kaufpreis: 2.950.000,00 €

  • Jahresnettokaltmiete: 138.334,80 €

  • Kaufpreisfaktor: ca. 21,3-fach

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  • Baujahr: 1899

  • Zustand: renovierungsbedürftig

  • Vermietbare Fläche: 850 m²

  • Einheiten: 8 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten

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